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気がかり通信

その14 「団塊ジュニアが24%」

住宅生産団体連合会の「2008年度戸建注文住宅の顧客実態調査」

☆ 戸建注文住宅の世帯主・・・30歳代45.3%。
             35〜39歳(団塊ジュニア)が全体の23.8%。

☆ 建て替え・買い替えが減少。

☆ 土地購入・新築が増加。・・・1次取得者の増加が顕著。

☆ 世帯年収・・・対前年マイナス21万円。

☆ 住宅取得費・贈与額・自己資金も減少。

☆ 住宅取得費の世帯年収倍率・・・5.83倍(昨年度より低下)

☆ 借入金の年収倍率・・・3.73倍(調査開始以来最高倍率)

☆ 住宅ローンの金利タイプ
    固定金利選択型・・・50.9%
    変動金利型・・・23.3%(前年11.6%)
    全期間金利固定型・・・16.8%(前年24.6%)

☆ 建て替え時の平均築年数・・・築30年以上が66.2%
                 年々延びる傾向。

(2009年11月11日 林業新聞社記事から抜粋)

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